La adquisición de una vivienda suele ser un proceso bastante largo y tedioso es por ello que se recomienda tener la asesoría de un especialista que maneje diversas propiedades, precios, distritos top y sobre todo términos legales.

En el artículo 1529 del Código Civil, se específica que al firmar el contrato de compraventa el comprador se compromete a pagar con dinero por la propiedad y el vendedor está obligado a entregarla.

Además, dentro de este documento se debe especificar lo siguiente:

  • La información personal de los individuos involucrados, cómo nombre completo, domicilio fiscal, estado civil, entre otros.
  • Otro punto a tratar son el precio y las formas de pago, lo mismo sucede en la Escritura Pública.
  • Las características de la propiedad, se debe especificar el número de Partida Registral que tiene en la SUNARP.
  • El fija el día de entrega de las llaves del inmueble y la copia de la Partida Registral, entre otros.
  • Se debe identificar a la persona que correrá con los gastos notariales (usualmente los asume el comprador).

Es importante recalcar que dicho contrato se encuentra bajo el Código de Protección al Consumidor en dónde se detalla que el comprador debe estar al tanto de cada detalle del predio.

Finalmente, recuerda que en Mindove contamos con profesionales especializados en el rubro que te asesoran durante todo el proceso de compraventa de una propiedad.

Fuente: Properati

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